Investimento Estratégico no Escola Agrícola: 1.000 m² com Renda Imediata e Potencial Construtivo

Localização Premium e Livre de Desastres Naturais

Se você busca um ativo imobiliário com múltiplas frentes de rentabilidade, esta é a oportunidade. Localizado na Rua José Deeke, este imóvel combina a segurança de um terreno plano de 1.000 m² com a versatilidade dos zoneamentos ZR3 e CS2.

Por que investir neste imóvel?

• Localização e Visibilidade: 20 metros de frente para rua principal, garantindo excelente acesso e exposição para fins comerciais ou residenciais.

• Potencial de Incorporação: Zoneamento que permite a construção de até 6 unidades residenciais amplas.

• Rentabilidade Mensal Imediata: A estrutura atual conta com 2 casas divididas em 6 apartamentos independentes, todos com medidores de energia individuais, prontos para gerar receita com locação.

Configuração das Unidades:

• Casa  (Frente): Unidade superior (2 dormitórios) + Flat independente no térreo. Garagem coberta para 2 carros.

• Casa  (Fundos): 2 apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte cada) no piso superior + 2 apartamentos (1 e 2 dormitórios) no térreo. Garagem coberta para 3 carros.

Facilidade na Negociação:

O proprietário aceita permuta e estuda a inclusão de imóveis como parte do pagamento (saldo em dinheiro).

Aproveite a valorização constante do bairro Escola Agrícola para garantir um patrimônio sólido com flexibilidade de uso.

Agende sua visita e apresente sua proposta.

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